Самая крупная управляющая компания г. Нягани — ООО ЖКХ «Центральный р-н» была создана в 2004 г. Площадь обслуживаемого жилого фонда составляет более 250 тыс. м2, количество домов в управлении — 64. В коллективе предприятия трудятся высококвалифицированные специалисты. Возглавляет предприятие Нина Альбертовна Сагирова, главный инженер — Владислав Владимирович Меркушин.

ООО ЖКХ «Центральный район» выполняет работы по обеспечению жизнедеятельности находящихся в управлении многоквартирных домов, в частности обслуживает инженерную инфраструктуру МКД, в том числе общедомовые приборы учёта ресурсов и автоматизированные тепловые пункты; придомовую территорию, производит вывоз ТБО. Часть работ выполняется с привлечением специализированной техники и подрядных организаций, часть — собственными силами предприятия. На балансе предприятия находится погрузчик МКСМ-800, пневматический компрессор ПМК-1 ЭГ, мусоровоз КО-440-5, что позволяет выполнять не только функции по обслуживанию МКД, но и снизить затраты по жилищным услугам, а также оказывать услуги сторонним предприятиям, таким образом зарабатывать средства на развитие предприятия.

Основным принципом формирования тарифов на оказываемые жилищно-коммунальные услуги является экономически обоснованный расчёт. Уровень рентабельности установлен на предприятии в размере 5%.
Предприятие активно участвует в реализации Федерального закона №185-ФЗ от 21.07.2007 по адресной программе «Капитальный ремонт МКД». За период 2008-2012 гг. отремонтировано 59 домов на общую сумму 249978 тыс. руб.

В 2012 году ООО ЖКХ «ЦР» открыл собственный сайт «обратной связи» для ведения диалога с населением по вопросам обслуживания МКД, улучшения качества проведения работ по содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества МКД. В рамках снижения дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги юридическим отделом предприятия ведётся активная работа. Как результат  постоянной интенсивной и грамотно поставленной работы по взысканию задолженности, уровень сбора платы за жилищно-коммунальные услуги по жилищному фонду, находящемуся в управлении ООО ЖКХ «Центральный район», составил 98,7%, что является самым высоким процентом сбора среди жилищно-коммунальных предприятий города.

ООО ЖКХ «Центральный район» является членом саморегулируемой организации НП «Управляющие компании жилищно-коммунального комплекса Югры».

Предприятие удостоено многих наград: победитель конкурса «Лучшая управляющая компания и лучшее ТСЖ»; победитель городского смотра-конкурса в области охраны труда и регулирования трудовых отношений в номинации «Коллективный договор — основа трудовых отношений» в 2010-2012 г.; по итогам 2011 г. вручён диплом III степени правительства ХМАО — Югры «Лучшая организация сферы жилищно-коммунального обслуживания ХМАО — Югры».

Бессменный директор предприятия Нина Альбертовна Сагирова родилась в 1960 г. в селе Маниловка Хмельницкой области. Окончила государственную архитектурно-строительную академию г. Тюмень. В отрасли ЖКХ она работает более 25 лет. Свою трудовую деятельность начала в 1979 г. с должности мастера-строителя. В 1987 г. она с семьёй переехала в г. Нягань Тюменской обл., с которым неразрывно связана вся её дальнейшая жизнь. Нина Альбертовна прошла путь от мастера жилищно-эксплуатационного участка объединения «Красноленинскнефтегаз» до генерального директора ООО ЖКХ «Центральный район». Возглавляемая ею организация на протяжении 9 лет успешно продвигается на рынке ЖКХ, в роли управляющей организации остаётся привлекательной для населения и защищённой от перепадов в мировой экономике, позволяет получать прибыль при минимальном повышении тарифов, внедрять новые технологии и прогрессивные методы управления МКД.

Благодаря усилиям такого лидера, как Нина Альбертовна, и её слаженного высокопрофессионального коллектива, жизнь горожан становится ещё более комфортной и уютной в условиях северного климата.